“Green” Real Estate Expert to Speak in Las Vegas in May

SAN FRANCISCO, CA - Of the thousands of sustainability consultants, contractors, and capital providers for green real estate transactions in the United States, Galley Eco Capital LLC is quite unique. Lisa Michelle Galley, the firm’s Managing Principal, is in a league of her own, being one of a handful of commercial real estate finance specialists in the nation with focused expertise on green real estate projects. Galley will be sharing her expertise at the 2008 Global Real Estate Investment & Deal-Making Summit in Las Vegas, Nevada on May 15 and 16 as a speaker on two different topics. The event is being hosted by the International Real Estate Trade Organization, a network that connects local real estate experts and companies to the global marketplace.

Because of her specialized experience in underwriting green real estate transactions, Galley has spoken at numerous conferences and events for companies and associations, as well as her own green real estate finance and investment seminars. This upcoming speaking engagement at the new Palazzo Resort is a particularly important one for Galley because of the emphasis on green finance and investment issues. This year’s summit will feature a half-day preconference session titled “Global Green Building & Socially Responsible Investing.” In this session, government and industry leaders will assemble to address global sustainability issues and their effect on the financing, development, and operation of properties around the world.

Galley’s presentations will take place on the afternoon of May 16 and are called “Capital for Green and Socially Responsible Developments” and “Green Building – Finance and Trends.”

Galley Eco Capital’s key differentiator is the ability to help commercial real estate developers and investors quantify the value-added from a green property transaction upfront. With a hands-on approach to implementing underwriting green buildings, deep knowledge of the capital markets and applying customized financial strategies, Galley’s company has gained superior knowledge through real-world case studies, which results in her institutional investor and developer clients achieving better returns with less risk than when using typical underwriting approaches. The focus is kept on each facet of the green investor’s success.

About Lisa Michelle Galley

Lisa Michelle Galley is the Founder and Managing Principal of Galley Eco Capital, LLC. Galley Eco Capital is a green real estate financial services consultancy dedicated to helping green investors optimize their green and socially responsible investments.

For more information about Lisa Michelle Galley and Galley Eco Capital, visit www.galleyecocapital.com. For more details about the summit, visit www.globalrealestatesummits.com.

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Galley Eco Capital Founder set to Present at the 13th Annual Fisher Center Real Estate Conference in San Francisco

SAN FRANCISCO, CA – Lisa Michelle Galley, Founder and Managing Principal of Galley Eco Capital, will present “How Smart is Green?” at the 13th Annual Fisher Center Real Estate Conference. This highly visible public conference is topic driven, addresses issues close to the “transaction” and has developed into a well-respected and highly attended event. Topics examine the changing face of the real estate business and the current trends and critical issues of concern to real estate professionals.

Speakers are chosen to explore and examine the driving forces in the economy and how they will impact on real estate, particularly in California. “Galley Eco Capital is well versed in green real estate, commercial finance and the market for tax incentives, subsidies which are tied to greening properties,” say Galley. Lisa Michelle Galley is one of only a handful of real estate specialists in the US with focused expertise in arranging and structuring financing programs for green real estate projects. Her experience includes developing all components of a green real estate investment strategy.

Conference attendees include those interested in green financing and urban sustainability as well as investors interested in green real estate investment. Industry leaders and business professionals – real estate entrepreneurs, brokers, financiers, investors, attorneys, accountants, developers, and press – contribute to make this a great educational and networking opportunity.

The conference is sponsored by The Fisher Center for Real Estate and Urban Economics (FCREUE) in cooperation with the Berkeley Program on Housing and Urban Policy, the UC Berkeley Haas School of Business, and the Berkeley Real Estate Alumni Association (BREAA). FCREUE has been a leading research center in the real estate finance area since its establishment at the University of California at Berkeley in 1950. It provides a forum for business leaders, government officials and academics, and is dedicated to high-level academic and executive education programs.

About the 13th Annual Fisher Center Real Estate Conference

The Annual Fisher Center Real Estate Conference will be held May 6, 2008 at The St. Francis Hotel in San Francisco, CA. For more information visit the web site http://groups.haas.berkeley.edu/realestate/ExecEd/AnnConfinfo.asp

About Lisa Michelle Galley

Lisa Michelle Galley is the Founder and Managing Principal of Galley Eco Capital, LLC. Galley Eco Capital is a green real estate financial services consultancy dedicated to helping green investors optimize their green and socially responsible investments. For more information about Lisa and about Galley Eco Capital, visit the web site at http://www.galleyecocapital.com.

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Bundesagentur fuer Aussenwirtschaft (in German)

US-Markt für energieeffiziente Produkte bietet große Chancen

US-Markt für energieeffiziente Produkte bietet große Chancen

Erfolgreiche deutsche Präsentation in San Francisco / Hervorragende Aussichten für die Branche / Von Martin Gutzat

San Francisco (bfai) - Auf einem Symposium über Energieeffizienz bei Gebäuden fanden Produkte und Technologien der deutschen Teilnehmerfirmen starke Beachtung. Vielversprechende Kontakte brachten anschließend zahlreiche Treffen mit US-Firmen und Entscheidungsträgern. Die deutschen Geschäftschancen gelten als ausgezeichnet, und ein Markteinstieg wäre angesichts des riesigen Marktvolumens und Potenzials äußerst lukrativ. Dies gilt besonders für Gebäude, da Regierung und Wirtschaft erhebliche Einsparpotenziale realisieren. (Kontaktanschriften)

Sehr beeindruckend fand die US-Teilnehmerin Andrea Traber, gemäß einhelliger Meinung der US-Teilnehmer, die Präsentationen deutscher Firmen aus der Sparte Energieeffizienz auf dem “Energy Efficiency Symposium” in San Francisco.

Die Fachkonferenz mit dem Untertitel “Insight Into German & American Green Building” fand am 4.3.08 statt. Traber ist die Direktorin der Green Building Group bei Kema Services (www.kemagreen.com), eine Beratungsfirma für umweltfreundliche Bauprojekte, in Oakland im Bundesstaat Kalifornien.

Die Fachkonferenz fand im Rahmen des Außenhandelskammer (AHK)-Geschäftsreiseprogramms der Exportinitiative Energieeffizienz statt. Mit dieser Initiative unterstützt das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie (BMWi, www.bmwi.de) deutsche Unternehmen bei der Auslandsmarkterschließung, um energieeffiziente Produkte, Technologien und Dienstleistungen “Made in Germany” im Ausland zu vermarkten. Neben dem Symposium hatte die AHK San Francisco in den folgenden Tagen individuelle Gespräche mit und Besuche bei Unternehmen und Entscheidungsträgern in den USA vermittelt.

Da Kalifornien unter den US-Bundesstaaten als Vorreiter in der Umweltpolitik gilt, war der Ort der Konferenz passend gewählt. Das neue Bundesgebäude “San Francisco Federal Building” gehört zu den “most energy efficient buildings” in San Francisco und erwartet das begehrte “Leadership in Energy and Environmental Design” (LEED)-Zertifikat.

Deutsche Teilnehmer zeigten sich in Gesprächen mit der bfai äußerst zufrieden. Sie hielten das Symposium und die anschließenden Treffen für nützlich, sahen die Kontakte als zukunftsträchtig und Vertragsabschlüsse als durchaus möglich an. Alle befragten Vertreter würden an einer solchen Veranstaltung nochmals teilnehmen und sie weiterempfehlen. Das Symposium lockte Dank des guten deutschen Rufs, unterstrichen von der Werbetrommel der AHK, etwa 150 Fachbesucher an. Und die AHK hatte für die deutschen Firmenvertreter insgesamt 104 Treffen mit 25 US-Partnern arrangiert, darunter mit Architekturbüros, Bauunternehmen, Consultingfirmen, öffentlichen Stromversorgern und Regierungsämtern.

Manfred Hegger, Professor am Fachgebiet Entwerfen und Energieeffizientes Bauen an der TU Darmstadt und Vorstandsvorsitzender der Firma HHS, brachte die positive Stimmung auf den Punkt. “Wir hatten viel erwartet, haben aber noch viel mehr bekommen.” Ein von Hegger geführtes Team von Studenten gewann 2007 den “Solar Decathlon 2007″ des Energieministeriums (www.solardecathlon.org). Bei diesem Wettbewerb konkurrieren 20 Universitäts-Teams darum, nach zehn Bewertungskriterien dass attraktivste, effektivste und energiesparsamste Solarhaus zu bauen.

Auch die US-Teilnehmer waren angetan von dem Symposium. Lisa Michelle Galley, Leiterin von Galley Eco Capital (www.galleyecocapital.com), eine Beratungsfirma für umweltfreundliche Immobilieninvestoren, und Moderatorin des Symposiums, lobte im Gespräch mit der bfai “The excellent presentations of the German companies really reflect Germany`s strong economic and political commitment to energy efficiency.”

Zufriedenheit herrscht auch auch beim Ausrichter. “Das Feedback von deutschen und US-amerikanischen Firmen war hervorragend, und es fanden sehr interessante Gespräche statt,” freute sich Kammerchef Johannes Buchholz. Er bezeichnete als einen der Höhepunkte, dass ein US-Unternehmen einer deutschen Firma anbot, den Vertrieb für den gesamten US-Markt zu übernehmen.

Dies könnte äußerst lukrativ werden, weil der US-Markt für Energieeffizienz sehr groß ist. Nach der Untersuchung “Renewable Energy and Energy Efficiency - Economic Drivers for the 21st Century” der American Solar Energy Society (ASES, www.ases.org) hatte der Markt, gemessen an Einnahmen beziehungsweise Budgets, 2006 ein Volumen von 932,6 Mrd. US$ erreicht und 3,5 Mio. direkte sowie weitere 4,5 Mio. indirekte Arbeitsplätze geschaffen.

1) ESCO (energy service company industry); 2) HVAC (Heating, Ventilating, and Air-Conditioning)

Quelle: American Solar Energy Society (ASES, www.ases.org), 2007

Auch die Aussichten sind glänzend. Nach verschiedenen ASES-Prognosen werden die Einnahmen des Sektors bis 2030 unter den bescheidendsten Annahmen (”Base Case”) um 95% auf 1.818 Mrd. US$ steigen und die Anzahl neuer direkter und indirekter Jobs um 85% auf 15,0 Mio. zunehmen. Im günstigsten Fall (”Advanced Scenario”) erreicht der US-Markt für energieeffiziente Produkte und Dienstleistungen eine Steigerung um 320% auf 3.933 Mrd. US$ und schafft unmittelbar 32,2 Mio. neue Arbeitsplätze.

Besonders bei Gebäuden, vor allem bei öffentlichen Bauten, gewinnt Energieeffizienz schnell an Bedeutung. So haben bis Ende 2007 rund 4.100 Gebäude und Fabriken den “Energy Star” des Umweltschutzbundesamtes “U.S. Environmental Protection Agency” (EPA, www.epa.gov) erworben. Allein 2007 kamen in etwa 1.400 Gebäude hinzu. Die ausgezeichneten Gebäude umfassen etwa 1.500 Bürogebäude, rund 1.300 Supermärkte, 820 “K-12″-Schulen (von der 1. bis zur 12. Klasse) und 250 Hotels. Ferner haben über 185 Banken, Finanzzentren, Krankenhäuser, Gerichtsgebäude, Lagerhallen, Studentenheime und erstmals ein Diskont-Einzelhandelsgebäude den Energie Star erhalten. Zudem wurden mehr als 35 Fabriken ausgezeichnet, darunter Zementwerke, Kfz-Montagebetriebe, Maisraffinerien und erstmals eine Ölraffinerie.

Kontaktanschriften

Einen Einstieg mit Basisinformationen und Links zu weiterführenden Informationen über die Exportinitiative Energieeffizienz des BMWi bietet das Außenwirtschaftsportal iXPOS (www.ixpos.de)

Deutsch-Amerikanische Handelskammer

German American Chamber of Commerce, California Branch

201 California St., Suite 450

San Francisco, California 94111, USA

Tel.: 001415/248-12 40, Fax: -627-91 69

E-Mail: info-ca@gaccny.com, Internet: www.gaccsanfrancisco.com

Sekretariat Exportinitiative Energieeffizienz

c/o Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie

Scharnhorststrasse 34-37

10115 Berlin

Tel.: 030/186 15 63 00/-63 01, Fax: -53 00

E-Mail: sekretariat@efficiency-from-germany.info, Internet: http://www.efficiency-from-germany.info/

Anmeldungen für Geschäftsreisen:

Berliner Energieagentur GmbH

Frau Anja Krechting

Französische Str. 23

10117 Berlin

Tel.: 030/29 33 30-0, Fax: -30-99

E-Mail: krechting@berliner-e-agentur.de, Internet: www.berliner-e-agentur.de

(M.G.)

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